11-03-2024
Presenteer met de fiscale leiding
Als reactie op inkomensgerelateerde huurverhogingen, verstrekt de Belastingdienst grondeigenaren inkomstenoverzichten. Dit wordt gedaan om OTF’s te stoppen. De Hoge Raad heeft vastgesteld dat de rechtsgrondslag voor deze voordelen onvoldoende was voor de periode van 1 maart 2013 tot 1 april 2016. Hiervoor hebben ongeveer 7 000 inwoners betaling gevraagd. Deze oproepen zijn nu afgewezen.
Geen kapiteintest
De Woonbond heeft aangegeven dat zij de vraag zal voorleggen of de Belastingdienst de rechter moet compenseren in het licht van deze beslissing van het Hooggerechtshof. In maart 2023 werd een kapiteinsmethode voorgelegd aan de Woningunie. Deze testbehandeling is echter niet succesvol geweest. Daarom werden de ingediende schadeverzoeken behandeld tijdens een eventuele kapiteinprocedure. De programma’s werden afgewezen. Gedurende de bovengenoemde periode had de verstrekking van inkomstenstaten onvoldoende juridische steun, maar niet leiden tot huurverhogingen buiten de huurprijswetgeving.
Waarschijnlijke follow-up
Bewoners kunnen een civiele aanklacht indienen tegen de verhuurder als ze het niet eens zijn met een weigering.